Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest poza granicami miejscowości Zerbuń, gm. Jeziorany, powiat olsztyński, w budynku mieszkalnym nr 65 przy drodze prowadzącej z Zerbunia do Jezioran. W sąsiedztwie znajdują się tereny po zlikwidowanej linii kolejowej nr 224 relacji Czerwonka Sągnity (tory rozebrane) oraz tereny rolne (zielone). Zerbuń znajduje się ok 1,5 km od przedmiotowego budynku mieszkalnego i w odległości ok 35 km od Olsztyna i ok 8 km do Jezioran, siedziby gminy.

Działka nr 145/2 o powierzchni 2.036 m2 posiada kształt zwarty nieregularny, na której znajduje się budynek mieszkalny nr 65 oraz dwa budynki gospodarcze przylegające do siebie. Pozostały teren stanowi zieleń niska z zadrzewieniami/ zakrzewieniami. Nad terenem działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna ze słupem betonowym trójnożny.

Budynek mieszkalny nr 65 wybudowany ok. 1949 r. o pow. zabudowy 119 m2 i pow. użytkowej 176,98 m2, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne. Jest to obiekt wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły czerwonej (nieocieplony), całkowicie podpiwniczony. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz poddasze nieużytkowe). Obiekt wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową, telekomunikacyjną i kanalizacyjną z odprowadzaniem do szamba.

Budynek gospodarczy nr 1 (identyfikator: 281406_5.0020.96_BUD) o pow. zabudowy 41 m2 i pow. użytkowej 30,40 m2 murowany z czerwonej cegły, w którym znajdują się pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych położonych w budynku mieszkalnym nr 65.

Budynek gospodarczy nr 2 (identyfikator: 281406_5.0020.97_BUD) o pow. zabudowy 37 m2 i pow. użytkowej 33,57 m2 murowany z czerwonej cegły, w którym znajdują się pomieszczenia wspólne.

Budynek mieszkalny nr 65 nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie został ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz nie jest położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Dodatkowo nie jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków miasta i gminy Jeziorany i nie jest położony na obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków.

Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 38,10 m² jest usytuowany na parterze budynku mieszkalnego nr 65 i składa się z dwóch pokoi o pow. 6,55 m2 i 16,97 m2, kuchni o pow. 7,44 m2, łazienki z wc o pow. 3,28 m2 oraz korytarza o pow. 3,86 m2. Wejście do wszystkich pomieszczeń odbywa się z przedpokoju.
Do lokalu przynależą pomieszczenia o łącznej pow. 50,05 m2, tj. trzy piwnice o pow. 12,03 m², 8,75 m2 i 14,07 m2 położone w budynku mieszkalnym oraz dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 7,60 m2 i 7,60 m2 zlokalizowane w budynku gospodarczym nr 1.

Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan i standard wymaga przeprowadzenia remontu, a dokładnie konieczność ukończenia rozpoczętych prac remontowych. Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna (wodomierz zdjęty) oraz elektroenergetyczna (licznik zdjęty). Nie posiada on instalacji centralnego ogrzewania ani jakiekolwiek innego źródła ciepła. Nie posiada także systemu przygotowywania ciepłej wody użytkowej.

Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu nieograniczonego. Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.).

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.